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碧桂園收入增長28.2% 現金余額2683.5億創歷史新高

2020-03-29 10:48:00

碧桂園控股有限公司于3月27日交出2019年度成績單,各項指標顯示,該集團在盈利持續增長的基礎上,經營風格更趨穩健。

與此同時,碧桂園繼續強化現金流管理,期末現金余額接近2683.5億元,頭寸充足。同時,公司凈借貸比率下降至46.3%的行業低位,積極落實“行穩致遠”的發展策略。

鑒于碧桂園的良好經營及財務表現,國際評級機構給予集團較高認可。惠譽給予公司評級為BBB-,展望穩定,評定為投資級;標普給予公司評級為BB+,展望穩定;穆迪給予公司評級為Ba1,展望正面。

收入同比增長28.2%

碧桂園披露的業績顯示,集團于2019年全年實現總營業收入約為4859.1億元(人民幣,下同),同比增長28.2%;毛利潤1266.4億元,同比增長23.6%;凈利潤約為612億元,同比增長26.1%;股東應占核心凈利潤約為401.2億元,同比增長17.6%;基本每股盈利為1.85元,同比增長14.9%。

董事會建議派發末期股息每股人民幣34.25分,同比增長13%;加中期股息后的全年合計每股派息57.12分,同比增長17%;全年分紅額約124億元,持續回饋投資者。

自2007年上市至2018年,碧桂園已實施現金分紅12次,累計現金分紅465.82億元,平均分紅率達32.82%。加上2019年分紅金額124億元,碧桂園合計分紅總額已高達589.82億元,無論分紅率還是累計分紅金額,均處行業較高水平。

與此同時,集團于2019年實現全稅種繳納納稅總額高達702億元,鄭重實現回饋社會的承諾。

權益回款率高達96%

截至去年12月31日,碧桂園集團連同其聯合營公司,共同實現歸屬于集團股東權益的合同銷售額約為人民幣5522億元,同比增長10.0%;歸屬于集團股東權益的合同銷售面積約6237萬平方米,同比增長15.2%;權益銷售去化率高達72%,權益合同銷售金額繼續保持行業領先地位。

去年,碧桂園權益銷售額穩健增長,現金管理水平進一步提升。集團合并房地產銷售現金回款約5898.6億,其中權益銷售現金回籠約人民幣5301億元,權益銷售回款率高達96%,回款率在2018年91%的基礎上提升5個百分點,遠遠高于行業平均水平。

鑒于銷售回款額的大幅度增加,碧桂園凈經營性現金流連續四年為正,這在一定程度上折射出碧桂園在財務上極強的內控能力,資金安全保障有力。

截至去年12月31日,碧桂園賬面擁有可動用現金余額2683.5億元,占總資產比例14.1%。另有約3167.9億元銀行授信額度尚未使用。

2020年,集團將繼續采取促銷售抓回款的經營策略,全年可售貨值預計達9066億元,與此同時,將繼續量入為出,保持審慎投資策略,確保現金流充裕以及和財務杠桿的絕對安全。

凈借貸比率進一步下降至46.3%

2019年,國內房地產企業融資環境趨緊,融資成本明顯上升,但碧桂園一直堅守著“穩健經營”的底線,杠桿水平和融資成本仍舊處于行業低位。

截至去年末,碧桂園凈借貸比率僅為46.3%,同比下降3.3個百分點。尤其難能可貴的是,經過前幾年快速成長的階段,碧桂園已連續多年保持了凈借貸比率低于70%,這在國內一線地產軍團中十分罕見。

去年中,由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發布的《2019中國房地產上市公司測評研究報告》顯示,滬深上市房企125家,在港上市房企83家,以及海外上市公司2家,合計共210家房企在2018年末凈負債率均值同比上升2.65個百分點至92.52%。作為頭部房企,碧桂園12年保持凈借貸比率低于70%,顯示出公司較厚的財務安全墊。

數據顯示,碧桂園截至20198年末的有息負債總額約3696億元(含銀行及其他借款、優先票據、公司債券和可轉股債券),其中需于一年以內償還的短期有息債務為1163億元,占總有息負債之31%,其余大部分均為一年期以上長期負債。

同時,集團約2683.5億元的現金余額對于短期有息債務的覆蓋比例達2.3倍,呈現穩健的經營狀態。集團不含增值稅的已售未結轉收入達7158億元,隨著該等資源的交付結轉,集團凈利潤及股東權益也將穩步提升,確保財務杠桿處于較低水平。

基于公司經營績效的快速增長,以及穩健的財務管控,碧桂園在資本市場上表現不俗,備受評級公司及主要金融機構認可與支持。

去年,碧桂園連續第三年入選《財富》雜志世界500強企業,且排名較2018年攀升176位,至177位。

(來源:中國商報)

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搜鋪資訊 責任編輯:周松平
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